常州老房翻新问题太多!6个关键点装修人必看!

时间: 2024-06-04 07:23:27 |   作者: 悬挂系列

  相比于新房装修,老房改造在设计、装修上要花的心思更多、要注意的事项也更多,下面就跟小编共同来看看吧~

  几十年前的老房子,在户型设计上肯定没有现在规划的那么科学,不是入户没玄关,就是厨卫只有巴掌点大,居住舒适度太差。更别说墙体发霉、杂物成堆,拥挤不堪。

  当房屋面积过小,又要划分厨房、餐厅、客厅等功能区时,与其一个个单独分开,不如整体布局,节约空间。

  所以,可以将原本昏暗狭小的厨房墙体打通,作开放式厨房,将餐桌椅布局在厨房附近。

  例如,采用这种卡座形式的客餐厅一体化设计,节省空间,也保证了各项生活功能。

  俗话说金厨银卫,卫生间的使用频率是非常高的,若能够扩大一部分面积,那么居住舒适度会提高不少。

  将洗手台外移,进行干湿分离,能够极大缓解湿区空间拥挤为题,提升使用体验感。干湿分离也是现在卫生间装修主要流行趋势之一。

  很多老房子原来都是单位的家属楼,一般只有1-2个卧室,随着家里人口数持续不断的增加,住起来确实不方便。

  老房子普遍楼层数较少,尤其是一些低层户型,回潮严重、采光不好、通风也不佳。

  条件允许的情况下,最好能够降低不必要的隔断墙,扩大门洞门窗,用玻璃隔断代替墙壁,给家里尽可能的引进更多自然光线

  与成品家具相比,全屋定制能最大化增加收纳空间,还能够减少卫生死角,让家里保持干净整洁。

  所以在改造前,我们尽量通过全屋定制设计师的规划,将收纳和美观都能兼顾到,不再是“几个柜子”这么简单啦~

  旧房拆除后的物品很多都是值钱的,如镀锌管、旧金属门窗、器等。可以等拆除全部完成后批量拿去卖,多问几家的价格;如果工人说帮你拆,但拆完的物品归他,不收工钱,要自己做个衡量,有可能拆除的物品价值比工钱高。

  拆除,是旧房翻新中的一个重点工程,如果拆改大,费用会不小;一定要找专业的拆改团队,如果有认识专门做拆改的工人,谈好工作量承包总价,会比装修公司便宜;切忌别找不专业的,不然有可能会出现把房屋拆改坏的情况。

  水电路改造,作为隐蔽工程,是旧房、二手房改造中的重点非常有难度的工程。如果房屋老旧,出现水电路老化,最好做个改造,一定不能图省事省钱不翻新,找个专业的团队,做好水电路的改造,因为是隐蔽工程,如果做不好,后期会出现很多问题。

  地板翻新,造价相对便宜,和重新购买地板相比,旧地板适应了室内环境,稳定性更好。地板翻新是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板恢复如新。如果是强化地板,不建议翻新,因为有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会破坏其耐磨层,造成地板加剧老化;如果是原木地板、实木复合地板和竹地板即可进行翻新。

  对老墙面的处理有三种解决方案:一是刷墙漆,包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理,铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆,根据所选的材料不同,价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆,供消费者自己涂鸦。墙体翻新很常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆,但是目前较为方便的就是贴壁纸,方便墙体常换常新。