香港第三季写字楼租金续升 商铺跌二至三成

时间: 2024-01-22 12:05:13 |   作者: 悬挂系列

  戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表明,第三季写字楼商场坚持平稳,各区甲级商厦的租金都有所上涨,其间中区超甲级商厦和中区全体甲级商厦租金按年分别上涨15.9%和12.5%。

  该行写字楼署理董事阮仲贤表明,从第三季甲级商厦首要成交来看,以金融业公司,特别是中资企业进行扩大的成交为主,这一趋势从上一年就渐渐的开端,还在于沪港通注册,加上一带一路等方针增加了中资企业向外扩张的时机。尽管租金上涨或许按捺企业扩大脚步,不过由于本年商厦的吸纳量高于供应量,预估租金仍有上升空间。

  近月来访港旅客增加率继续放缓,零售业销货量有所跌落,其间高级消费品首战之地。商业部主管林应威表明,从十·一黄金周开始数据剖析来看,尽管旅客人数有所上升,但因港元汇率较强、周边经济环境不明朗等要素,首要购物区商铺租金有较大压力,铜锣湾、尖沙咀、中环及旺角按年分别跌落34%、26%、23%及23%,估计至年末租金还会有5%左右的跌幅。

  林应威表明,因顾客的首要消费形式改动,有奢侈品零售商改动战略,部分一二线商铺租户转换为中档品牌商家。信任下一年商铺租金会坚持稳定,以单位数变化为主。不过,在淡静的零售及商铺市况中,饮食业仍较为达观,增加平稳。