时间: 2025-07-30 22:16:06 | 作者: 华体汇平台app下载
近来，小编在法拍渠道发现，坐落赣州章江新区的中海世界社区成交了一套法拍房，起拍价83.2万元（单价7064元/平米），评评价148.64万元。
期间共有11人报名，通过17次出价。终究由竞买号以总价100.04万元，成交单价8493.6元/㎡。
这是该套房源第2次拍卖，一拍起拍价104万元（8834元/平米）。二拍降价20.8万再次上架，单价7064元的起拍价招引了不少人重视并参加拍卖。终究加价16.8万成交，溢价率约为 20.18%。
该房源为中海世界社区东郡A区，建筑面积为117.78㎡，坐落第25层（共27层），楼层方位较高，于2014年建成，至今已有11年时刻。房源为带装饰。
评价目标所在楼栋外墙为涂料，公共单元门为双扇玻璃门。房子入户门为单扇防盗门，客厅、餐厅墙面为乳胶漆，地上铺地板；卧室墙面为乳胶漆或墙纸(布)，地上铺地板，天花板为石膏板吊顶；厨房、卫生间墙面贴瓷片至顶，铝扣板吊顶，地上铺地砖，铝合金窗。
赣州中海世界社区东郡A区坐落章江新区钨都大路与信丰路交汇处，地理方位优胜，周边接近章贡中学赞贤路校区、章江路小学、章贡区妇幼保健院、万象城、中央公园等配套。
中海A区总共8栋18-26层高的住所，围合式布局，共792户。是央企中海地产在赣州较早开发的小区。
在二手房渠道上，赣州中海世界社区东郡A区挂牌均价12855元/㎡，在章江新区295个挂牌小区中排名第65位，近年来该小区价格下降趋势显着。（*本文二手房商场数据仅来自某单个二手房渠道，仅做共享参阅，不代表着整个商场，实践以官方发布为准。）
上一年5月挂牌均价还在1.45万元/平米，本年现已下降至1.28万元/平米。
正在出售62套房源，近90天成交1套，近30天带看40次，近段时刻在商场上热度并不高。
挂牌在售的房源中，单价10698-15678元/平米，总价85-170万左右。首要户型有建筑面积约78、108、118、125平米左右的两房三房。
在该渠道上，最近成交的一套为为118㎡三房，成交单价10475元/㎡，成交总价123.6万元，改写了该小区在二手房渠道上最低成交单价。
